クライアント
ドレイパーとクレイマー
近所
南ループ
建築家/デザイナー
SCB
不動産管理者/所有者の代表者
プロジェクト管理アドバイザー
サイズ
320,000 平方フィート
ネット バカラ 違法のサウス ループに位置するこの 320,000 平方フィート、24 階建ての複合用途開発には、ベッドルーム 1 室から 3 室までのレイアウトの 275 戸のアパートメントがあり、市内で最も急速に成長している地域の 1 つとなっています。利便性とつながりを重視して設計されたこの建物には、1 階の店舗、2 階建ての駐車場、自転車置き場、犬の洗い場とドッグラン、フィットネス センター、プール、ゴルフ シミュレーターなどの広範なアメニティ スペースがあり、居住者にとって理想的な生活環境を作り出しています。
バリュー エンジニアリングとスケジュールの最適化
建設を効率化するために、プロジェクト チームは 3 日間のバッチ サイクル スケジュールを実施し、各フロアのデッキから内装仕上げまで一定のリズムを維持しました。このプロセスにより、複数の作業フェーズを並行して進めることができ、上層でコンクリートを流し込み、下層で仕上げ作業を進めることができ、現場の効率が大幅に向上しました。進捗状況を綿密に追跡し、ワークフローを改善することで、チームはサイクル タイムを 5 日から 3 日に短縮することに成功し、フロア全体のタスク間の緊密な連携を確保しました。 このバリュー エンジニアリングの取り組みにより、プロジェクトの完了が早まり、オーナーは予定より早くテナントや商業パートナーを迎えることができ、最終的にはコストが削減され、入居が促進されました。